Der „Wealthcore Green Impact Fonds“ (WGIF) hat sein Portfolio um eine weitere klimaneutrale Wohnimmobilie in Wien Simmering erweitert. Das Neubauprojekt besteht aus 49 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 2.600 Quadratmetern. Es erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards in den Bereichen Klimaneutralität, Energieautarkie und sommerliche Hitzereduktion. Durch den Einsatz von Geothermie und Photovoltaik wird eine nahezu CO2-neutrale Energieversorgung erreicht. Der WGIF bietet institutionellen Investoren attraktive Gewinnausschüttungen und eine geplante Rendite von ca. 4,00 bis 5,50 Prozent p.a.
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Nachhaltiger Neubau in Wien Simmering an WGIF übergeben
Der WGIF hat von INVESTER United Benefits den klimaneutralen Neubau in der Rudolf-Simon-Gasse 5 übernommen. Nach nur eineinhalb Jahren Bauzeit steht das nachhaltige Wohnbauprojekt zur Verfügung. Der Fonds investiert in Wohnbauprojekte in Deutschlands Metropolregionen und in Wien. Der Neubau ist nahezu CO2-neutral und energieautark dank Geothermie und Photovoltaik. Zudem setzt das Projekt mit seinem innovativen Konzept gegen sommerliche Überhitzung neue Maßstäbe für den städtischen Wohnungsbau.
Förderung des sozialen Miteinanders: Nachhaltiges Wohnprojekt in Wien
Dieser Wohnkomplex erfüllt nicht nur strenge Nachhaltigkeitsstandards, sondern fördert auch das soziale Miteinander. Mit flexiblen Grundrissen und großzügigen grünen Frei- und Gemeinschaftsflächen bietet das Projekt eine gesunde Lebensweise in einem urbanen Umfeld. Durch ein fortschrittliches Kühlkonzept mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe wird die Überhitzung in der Stadt erfolgreich bekämpft. Das Energiekonzept des Projekts ist so beeindruckend, dass es voraussichtlich eine Gold-Zertifizierung von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft erhalten wird.
Offener Spezial-AIF: WGIF setzt auf nachhaltigen Immobiliensektor
Der Wealthcore Green Impact Fonds (WGIF) ist ein offener Spezial-AIF, der den Anforderungen von Artikel 9 der EU-Offenlegungsverordnung entspricht. Sein Hauptziel ist es, ehrgeizige ESG-Ziele im Immobiliensektor zu verfolgen. Mit einem angestrebten Anlagevolumen von 300 Millionen Euro und einer jährlichen Gewinnausschüttung von 3,50 Prozent fokussiert sich der Fonds auf nachhaltiges Wohnen in den dynamischen Metropolregionen Deutschlands und Wiens. Durch eine gezielte Auswahl und Akquisition von Wohnbauprojekten demonstriert der Fonds sein Engagement für Klimaschutz und ökonomische Nachhaltigkeit.
Geothermie und Photovoltaik: Energieeffizienz im Wohnprojekt Rudolf-Simon-Gasse
Durch sein ganzheitliches Nachhaltigkeitskonzept sticht das Wohnprojekt in der Rudolf-Simon-Gasse hervor. Es nutzt geothermische Tiefenbohrungen und eine Photovoltaikanlage, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu maximieren. Durch den Einsatz einer Sole-Wasser-Wärmepumpe sind die Wohnungen auch im Sommer angenehm kühl. Darüber hinaus bietet das Projekt Gemeinschaftsräume wie einen Gemeinschaftsgarten und eine Dachterrasse, um das soziale Miteinander zu fördern.
Schnelle Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums durch öffentliche Verkehrsmittel
Im Rahmen des Projekts werden Ladepunkte für E-Bikes und Elektroautos bereitgestellt, um nachhaltige urbane Mobilität zu unterstützen. Die ausgezeichnete Lage des Wohnprojekts in der Nähe der S-Bahn-Station Kaiserebersdorf und zentraler Straßenbahnlinien ermöglicht es den Bewohnern, das Wiener Stadtzentrum schnell zu erreichen und auf umweltfreundliche Verkehrsmittel umzusteigen.
Der „Wealthcore Green Impact Fonds“ erweitert sein Portfolio um eine weitere bahnbrechende Wohnimmobilie in Wien Simmering. Das Projekt hebt sich von anderen Bauvorhaben im städtischen Wohnungssektor ab, da es höchste Nachhaltigkeitsstandards in den Bereichen Klimaneutralität, Energieautarkie und sommerliche Hitzereduktion erfüllt. Durch die Verwendung von Geothermie und Photovoltaik wird das Gebäude nahezu CO2-neutral betrieben und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei.
Das Neubauprojekt in Wien Simmering bietet eine attraktive und zukunftsfähige Wohnmöglichkeit durch ein umfassendes Energiekonzept, das auf geothermische Tiefenbohrungen und eine Photovoltaikanlage setzt. Zudem fördert das Projekt das soziale Miteinander durch Gemeinschaftsräume wie einen Gemeinschaftsgarten und eine Dachterrasse. Der „Wealthcore Green Impact Fonds“ richtet sich an institutionelle Investoren, die Wert auf Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung legen. Mit seinem Engagement für Klimaschutz und ökonomische Nachhaltigkeit setzt der Fonds neue Maßstäbe für Impact-Investing im Bereich Wohnimmobilien.
