Um den bevorstehenden Umzug der SMS Group nach Mönchengladbach optimal zu nutzen, plant das Unternehmen die Transformation des bisherigen Bürokomplexes an der Eduard-Schloemann-Straße in einen Wohnkomplex. Dabei wird das Gebäudeensemble nicht nur bis zu 350 moderne Zwei- und Vierzimmerwohnungen bieten, sondern auch den Wohnungsmarkt in Düsseldorf entlasten. Zusätzlich zur Wohnfunktion werden im Gebäudeensemble eine Kita, eine Bäckerei mit Cafe, Gastronomieeinrichtungen, ein Supermarkt sowie Co-Working- und Veranstaltungsräumlichkeiten integriert, um ein lebendiges Quartier zu schaffen.
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Düsseldorfer Wohnungsmarkt entlastet durch Umwandlung von SMS-Bürogebäude
Der Bürokomplex an der Eduard-Schloemann-Straße in Düsseldorf umfasst eine Fläche von rund 28.000 Quadratmetern und kann in bis zu 350 moderne Zwei- und Vierzimmerwohnungen umgewandelt werden. Diese Neugestaltung entlastet den Wohnungsmarkt in Düsseldorf und schafft neue, attraktive Wohnmöglichkeiten für interessierte Personen.
Aufwertung des Backsteingebäudes durch nachhaltige Bauweise und Begrünung
Im Zuge der Transformation wird das prägnante Backsteingebäude mit einer teilweise begrünten Fassade versehen. Dies hat nicht nur ästhetische Vorteile und trägt zur Verschönerung des Stadtbildes bei, sondern bietet auch ökologische Vorteile wie die Verbesserung des Wohnklimas und die Förderung der Artenvielfalt. Zusätzlich werden die derzeitigen Technikgeschosse auf dem Dach durch drei nachhaltige Staffelgeschosse in Holz-Hybrid-Bauweise ersetzt, was zu einer modernen und nachhaltigen Gebäudestruktur führt.
Wohnungen, Gastronomie und mehr: Neues Quartier bietet vielfältige Möglichkeiten
Neben den Wohnungen wird der Wohnkomplex ein lebendiges Quartier sein, das über eine Kita, eine Bäckerei mit Cafe, Gastronomieeinrichtungen, einen Supermarkt sowie Co-Working- und Veranstaltungsräumlichkeiten verfügt. Diese breite Palette an Einrichtungen und Angeboten schafft ein lebendiges Umfeld, in dem die Bewohner und die umliegende Gemeinschaft nicht nur wohnen, sondern auch arbeiten, einkaufen, essen und soziale Kontakte pflegen können.
Bestandsgebäude wird nachhaltig genutzt und CO2-Emissionen reduziert
Durch die Umnutzung des Bestandsgebäudes und die Aufstockung wird nicht nur zusätzliche Fläche von 5.000 Quadratmetern geschaffen, sondern auch eine nachhaltige Nutzung der vorhandenen Gebäudestrukturen ermöglicht. Dadurch werden graue Energie eingespart und die CO2-Emissionen reduziert, was einen positiven Effekt auf die Umwelt hat.
SMS Group: Neuer Wohnkomplex entlastet Wohnungsmarkt in Düsseldorf
Der geplante Wohnkomplex im ehemaligen SMS-Bürokomplex in Düsseldorf bietet zahlreiche Vorteile für den Wohnungsmarkt. Bis zu 350 neue Wohnungen werden geschaffen, um die hohe Nachfrage zu entlasten. Die sinnvolle Nutzung der bestehenden Gebäudestrukturen führt zur Einsparung von grauer Energie und CO2, was einen positiven Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Das geplante Quartier, entstehend aus der Transformation des SMS-Bürokomplexes, wird den Bewohnern modernen Wohnraum in Form von bis zu 350 Zwei- und Vierzimmerwohnungen bieten. Darüber hinaus entstehen vielfältige Angebote wie eine Kita, eine Bäckerei mit Cafe, Gastronomieeinrichtungen, ein Supermarkt sowie Co-Working- und Veranstaltungsräumlichkeiten. Dieses lebendige Quartier wird nicht nur den Bewohnern zugutekommen, sondern auch eine Bereicherung für die gesamte Gemeinschaft darstellen. Zudem werden durch die nachhaltige Bauweise und die Nutzung bestehender Gebäudestrukturen graue Energie eingespart und CO2 reduziert.
