Nicola Wealth Real Estate erwirbt im Rahmen einer umfassenderen Strategie ein 30 Hektar großes Industriegelände und ein Portfolio von Industriegebäuden.
Inhaltsverzeichnis: Das erwartet Sie in diesem Artikel
Zwei Akquisitionen durch Nicola Wealth Real Estate (NWRE)
Nicola Wealth Real Estate (NWRE) gibt in Zusammenarbeit mit First Gulf zwei große industrielle Akquisitionen bekannt, um ihre industrielle Präsenz im Großraum Toronto auszubauen . Diese Akquisitionen ergänzen das wachsende Portfolio in Ontario, das sich aus Industrie- und anderen Anlageklassen zusammensetzt.
Industrieareal in Oakville
Die erste Akquisition ist ein 30 Hektar großes Grundstück, das sich neben dem Schienenzugang an der Speers and Bronte Road in Oakville befindet. Es verfügt über ein bestehendes Industriegebäude mit einer Fläche von ca. 77.000 Quadratfuß (SF) auf 13 Hektar Land und einem langfristigen Mietvertrag eines etablierten Produktionsunternehmens. Das Grundstück umfasst auch ein zusätzliches 17 Hektar großes überschüssiges Land, das nebenbei von First Gulf für neue moderne industrielle Vertriebsflächen erschlossen wird.
Industrieportfolio in Burlington
Die zweite Akquisition ist ein bestehendes Industrieportfolio in Burlington, Hamilton und Stoney Creek, nur wenige Minuten von Queen Elizabeth Way (QEW) entfernt. Dieses Portfolio umfasst ungefähr 473.000 SF, verteilt auf 9 Gebäude mit einer nahezu 100%igen Belegung. Die Möglichkeit besteht darin, zusätzliches Kapital in Gebäudeverbesserungen zu investieren, um höhere Einnahmen zu erzielen.
Stärkere Präsenz im Bereich Industrial im Toronto Markt
„Wir freuen uns sehr, bei diesen beiden kürzlich getätigten Akquisitionen mit First Gulf zusammenzuarbeiten“, sagt Mark Hannah, Geschäftsführer von Nicola Wealth Real Estate. „In diesem hart umkämpften Umfeld ist die Nachfrage nach gut gelegenen Industrieprodukten schwierig zu beschaffen.“
Der Präsident von First Gulf, David Carreiro, fügte hinzu: „Dieses Produkt wird kleine, mittlere und große industrielle Anwender in einem Markt ansprechen, der durch die Qualität des verfügbaren Lagerbestands eingeschränkt ist. Dieses Portfolio bietet die Möglichkeit, den Umsatz durch Kapitalinvestitionen und Marktneupositionierung zu steigern.“
Bereits mehrere Kooperationen in der Greater Toronto Area
Nicola Wealth Real Estate hat mit First Gulf bei mehreren anderen Projekten in der GTA zusammengearbeitet, darunter eine Büroentwicklung an der 1335 North Service Road in Oakville, eine industrielle Entwicklung an der 880 Avonhead Road in Mississauga und 50 Morgen Industrieland am 10538 Coleraine Drive in Brampton mit einer Reihe anstehender Projekte in der Pipeline.
NWRE konzentriert sein Wachstum weiterhin auf wichtige kanadische Märkte wie den Großraum Toronto, den Großraum Vancouver, Vancouver Island und den Okanagan, wobei der Schwerpunkt auf dem Erwerb einkommensschaffender Immobilien und Wertschöpfungsmöglichkeiten liegt.
Nicola Wealth Real Estate
Nicola Wealth Real Estate fokussiert auf eine breite Palette von Anlageklassen, darunter Industrie-, Mehrfamilien-Mietwohnungen, Büro-, Self-Storage-, Einzelhandels- und Seniorenwohnungen. Mit der Akquisition von Blackwood Partners übersteigt das aktuelle Immobilienportfolio nunmehr den Bruttoinventarwert von 6 Mrd. USD.
First Gulf
First Gulf ist in der Entwicklung von Büro-, Industrie-, Mischnutzungs- und Einzelhandelsimmobilien tätig mit einem entwickelten Vermögen von über 4 Milliarden US-Dollar, das seit der Gründung des Unternehmens im Jahr 1987 fertiggestellt wurde.
