Eine herausragende Ergänzung erwartet den geschäftigen Berliner Alexanderplatz, der als zentraler Hotspot in der lebendigen deutschen Hauptstadt bekannt ist. Die Commerz Real hat den „Mynd“-Turm erworben, ein derzeit im Bau befindliches architektonisches Juwel, das beispielhaft für nachhaltige Immobilienentwicklung steht. In enger Zusammenarbeit mit SIGNA Prime entsteht diese eindrucksvolle Hochhausimmobilie, die nicht nur moderne Büroflächen, sondern auch das innovative „Galeria Weltstadthaus“ beherbergen wird.
Hoch hinaus: Der Turm, der Grenzen sprengt
Mit dem „Mynd“-Turm wird Berlin ein neues architektonisches Juwel erhalten, entworfen von den renommierten Architekten Kleihues und Kleihues. Das beeindruckende Gebäude erstreckt sich über 32 Stockwerke und bietet 32.000 Quadratmeter Bürofläche, die Raum für kreatives Arbeiten und inspirierende Geschäftsmöglichkeiten schaffen. Von den oberen Etagen aus können die Bewohner die spektakuläre Aussicht auf die gesamte Stadt genießen und ihre Perspektive auf Berlin neu definieren.
Mit diesen Büroflächen bieten wir Ihnen eine flexible Arbeitsumgebung, die sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpasst. Die Räume können nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, sei es als offene Großraumbüros, Einzelarbeitsplätze oder Meetingräume. Die modernste Technologie, die in die Flächen integriert ist, erleichtert die Arbeit und steigert die Effizienz. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie einen großartigen Ausblick und profitieren von einer hellen und freundlichen Atmosphäre.
Bei diesem Immobilienprojekt wird viel Wert auf Gemeinschaft und Vielfalt gelegt. Über 7.000 Quadratmeter werden als „Vertical Village“ gestaltet, um verschiedene Facetten des städtischen Lebens an einem Ort zusammenzuführen. Die Bewohner können die großzügigen Gemeinschaftsflächen nutzen, um sich zu treffen, zu entspannen und soziale Kontakte zu knüpfen. Darüber hinaus wird dem Land Berlin eine Fläche von 1.000 Quadratmetern für gemeinwohlorientierte Gewerbenutzung zur Verfügung gestellt, was zur Förderung lokaler Unternehmen beiträgt.
Das Warenhaus, das nun den Namen „Galeria Weltstadthaus“ trägt, hat sich als einzigartiges Konzept etabliert. Die unteren Etagen, nämlich das erste Untergeschoss und das Erdgeschoss, beherbergen einen hochwertigen Lebensmittelbereich und verschiedene kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Die beiden oberen Etagen werden zu einem aufregenden Food-Culture-Market umgestaltet, der eine harmonische Verbindung von Genuss, Kultur und Einkaufserlebnissen schafft. Ein herausragendes Merkmal des Gebäudes ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die den Besuchern einen atemberaubenden Blick auf den Berliner Fernsehturm ermöglicht.
Zukunftsweisende Nachhaltigkeitsstrategien: Ein Vorreiter am Markt
Neben seiner ästhetischen Attraktivität überzeugt der „Mynd“-Turm vor allem durch sein wegweisendes Nachhaltigkeitskonzept. Schon während der Bauphase wird auf umweltschonende Materialien gesetzt, wodurch der Betonverbrauch im Vergleich zu herkömmlichen Bauprojekten um etwa 30 Prozent reduziert wird.
Bei diesem Gebäude wird auf fortschrittliche Technologien gesetzt, um eine nachhaltige und umweltfreundliche Gebäudebeheizung und Kühlung zu ermöglichen. Die Nutzung von Geothermie als Energiequelle ermöglicht eine effiziente und ressourcensparende Wärmeversorgung. Darüber hinaus wird die Wärme- und Kältegewinnung durch Kälte- und Wärmepumpen optimiert, während ungenutzte Abwärme aus dem Bestandsgebäude effizient genutzt wird. Dies führt zu einer erheblichen Reduzierung des Kohlendioxid-Ausstoßes und einer nachhaltigen Energieversorgung.
Zukunftsweisende Energieversorgungskonzepte in Immobilien: Dieses Objekt setzt auf innovative Lösungen für den Energiebedarf. Durch die Nutzung von Fernwärme werden die Lastspitzen effektiv abgedeckt. Zudem trägt eine großflächige Photovoltaikanlage mit knapp 3.900 Quadratmetern zur Stromversorgung bei. Um eine nachhaltige Energieversorgung zu gewährleisten, wird für den Restenergiebedarf ausschließlich auf Ökostrom gesetzt. Damit ist das Gebäude optimal für eine energieeffiziente und umweltschonende Nutzung ausgerüstet.
Dieses Gebäude zeichnet sich durch seine zukunftsweisende Ausstattung aus. Intelligente Beleuchtungs-, Aufzugs- und Lüftungssysteme sorgen für einen effizienten Energieverbrauch und bieten den Nutzern höchsten Komfort. Gleichzeitig wird Regenwasser zur Bewässerung und anderweitigen Nutzung im Gebäude eingesetzt, um die Ressourceneffizienz zu steigern. Das Ziel des Gebäudes ist es, die begehrten Zertifizierungen LEED Platin für ökologische Nachhaltigkeit, WELL Gold für das Wohlergehen der Nutzer und Wiredscore für die digitale Vernetzung zu erlangen und somit seine Vorreiterrolle in Sachen Nachhaltigkeit und Innovation zu betonen.
Investoren und Nutzer im Einklang: Die Vorteile einer gelungenen Immobilienanlage
Die Akquisition des „Mynd“-Turms und des „Galeria Weltstadthauses“ am Berliner Alexanderplatz eröffnet Investoren und Nutzern eine Vielzahl von Vorteilen. Dieses eindrucksvolle Gebäudeensemble wird über eine bemerkenswerte Mietfläche von mehr als 100.000 Quadratmetern verfügen und somit eine breite Palette von Unternehmen ansprechen, die nach zeitgemäßen und anpassungsfähigen Büroflächen in erstklassiger Lage suchen.
Mit der Integration eines erweiterten Warenhauses und eines Food-Culture-Markets entsteht in dieser Immobilie eine herausragende Einkaufs- und Genusskultur, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert. Der „Mynd“-Turm setzt dabei neue Maßstäbe für ökologische und soziale Verantwortung in der Immobilienbranche dank seines wegweisenden Nachhaltigkeitskonzepts.
Als wegweisendes Projekt präsentiert sich der „Mynd“-Turm am Berliner Alexanderplatz als Architekturjuwel, das Funktionalität und Nachhaltigkeit in einzigartiger Weise vereint. Die modernen Büroflächen und das erweiterte Warenhaus des Gebäudes sind Ausdruck einer neuen Ära. Mit einem innovativen Nachhaltigkeitskonzept setzt der Turm neue Maßstäbe für das urbane Leben und Arbeiten in der Stadt.
Der „Mynd“-Turm eröffnet Investoren die Möglichkeit, von langfristig stabilen Mietverträgen und einem äußerst attraktiven Standort zu profitieren. Nutzer des Turms hingegen werden eine erstklassige Arbeitsumgebung vorfinden, die durch modernste Einrichtungen und einzigartige Einkaufsmöglichkeiten ergänzt wird. Aufgrund seines ikonischen Designs und seiner Bedeutung für die Stadt Berlin wird der „Mynd“-Turm zweifellos zu einem symbolträchtigen Bauwerk und einem Motor für die urbane Entwicklung und Nachhaltigkeit.
