Durch die Übernahme des Gesundheitszentrums in Witten erhöht sich das Bruttofondsvolumen des mondial medicofonds DI auf über 290 Mio. EUR. Das moderne Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 5.125 m². Es ist verkehrsgünstig gelegen, gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über 80 Stellplätze. Das Objekt ist bereits vollvermietet, wobei das Gesundheitsamt des Ennepe-Ruhr-Kreises, eine Radiologie und eine zahnmedizinische Praxis die größten Mieter sind. Die Investitionssumme beläuft sich auf über 21 Mio. EUR.
Bruttofondsvolumen von mondial medicofonds DI steigt auf über 290 Mio. EUR
medicofonds DI – Objekt Witten (Foto: mondial)
Der mondial medicofonds DI verzeichnet einen Anstieg seines Bruttofondsvolumens auf über 290 Millionen Euro durch die Übernahme des Gesundheitszentrums in der Pferdebachstraße in Witten. Das moderne Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 5.125 Quadratmetern. Nach einer zweijährigen Bauphase wurde das Gebäude im Februar 2025 erfolgreich fertiggestellt. Es bietet beste Bedingungen für Mitarbeiter und Patienten und trägt zur langfristigen Versorgung mit modernen medizinischen Einrichtungen bei.
Durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr ist das Gesundheitszentrum in Witten bequem zu erreichen. Zusätzlich stehen den Mitarbeitern und Patienten 80 Parkplätze zur Verfügung. Das Zentrum bietet eine breite Palette von 8 Fachrichtungen und gewährleistet so eine umfassende medizinische Versorgung.
Das Gesundheitszentrum in Witten zeichnet sich durch eine beeindruckende Investition von über 21 Millionen Euro aus. Bereits von Anfang an war das hochmoderne Gebäude komplett vermietet. Die größten Mieter sind der Ennepe-Ruhr-Kreis mit einer Fläche von ca. 2.000 Quadratmetern für das Gesundheitsamt, gefolgt von einer Radiologie mit ca. 800 Quadratmetern und einer zahnmedizinischen Praxis mit rund 500 Quadratmetern Mietfläche.
medicofonds DI – Objekt Witten (Foto: mondial)
Die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH realisiert mit diesem Projekt eine moderne und nachhaltige Gesundheitsimmobilie an einem zentralen Standort. Angesichts des kontinuierlichen Anstiegs der Nachfrage nach modernen medizinischen Immobilien besteht ein hohes Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Die Anschaffung des neuen Objekts passt perfekt zu unserer Allokationsstrategie. Mit insgesamt 14 Objekten in unserem Ärztehausportfolio in ganz Deutschland und weiteren geprüften Objekten sind wir führend in der Bereitstellung moderner medizinischer Versorgungseinrichtungen. Unsere Anleger profitieren von den attraktiven Investitionsmöglichkeiten, die wir durch diese Expansion schaffen.
Der mondial medicofonds Deutschland I erweitert sein Portfolio durch die Aufnahme des Gesundheitszentrums und plant, weitere Investitionschancen im Gesundheitssektor zu nutzen. Das Unternehmen nimmt zusätzliches Kapital auf, um das Portfolio zu diversifizieren und gezielt in attraktive Projekte zu investieren. Die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH verwaltet bereits erfolgreich sechs Spezial-AIFs mit einem Volumen von rund 1,5 Milliarden Euro und betreut eine Vielzahl von Objekten in verschiedenen Bereichen wie Wohnen, studentischem Wohnen, Einzelhandel und ambulanten Gesundheitszentren (Ärztehäuser).
medicofonds DI – Objekt Witten (Foto: mondial)
Die Übernahme des Gesundheitszentrums in Witten durch die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH hat zahlreiche Vorteile zur Folge. Das moderne Gebäude bietet beste Voraussetzungen für Mitarbeiter und Patienten und schafft somit ideale Bedingungen für eine hochwertige medizinische Versorgung. Gleichzeitig versprechen das hohe Investitionsvolumen und die vollständige Vermietung des Objekts vielversprechende Renditen für Anleger. Diese strategische Entscheidung stärkt die Position des Unternehmens im Gesundheitssektor und trägt zur langfristigen Versorgung mit modernen medizinischen Einrichtungen bei.
