In Maisach-Gernlinden entsteht der neue Firmensitz der Phytron GmbH, einem renommierten Hersteller von hochpräzisen, elektrischen Schrittmotoren. Der neue Standort wird eine Integration aller bisher in verschiedenen Gebäuden untergebrachten Unternehmensbereiche ermöglichen. Darüber hinaus wird ein Drittel des Tech-Hub Gernlinden von PressFinish genutzt, einem Elektronikspezialisten aus der STEMAS-Gruppe. Um den ambitionierten Zeitplan einzuhalten, wird der Bau des kombinierten Büro- und Produktionsgebäudes sorgfältig geplant und umgesetzt, um den individuellen Anforderungen des mittelständischen Unternehmens gerecht zu werden.
Köster übernimmt komplette Planung für Bauvorhaben als BIM-Projekt
Köster wurde aufgrund ihrer Fähigkeit, den engen Zeitplan einzuhalten, als Generalunternehmer für das Bauvorhaben ausgewählt. Der Bauherr betont die Bedeutung eines detaillierten Terminplans und strukturierter Bauabläufe für die pünktliche Fertigstellung des Gebäudes. Das Projekt wird als Building Information Modeling (BIM)-Projekt umgesetzt, wobei Köster auch die gesamte Planung übernimmt, um eine effiziente Umsetzung sicherzustellen.
Durch die Einbindung der Planer von Anfang an und den engen Austausch mit dem Kunden und den ausführenden Hochbaukollegen kann das Gebäude optimal an die individuellen Anforderungen angepasst werden. Das 3D-Modell erleichtert die Kommunikation zwischen den Baupartnern, da es einen realistischen räumlichen Eindruck vermittelt und bei Detailfragen unterstützt. Dadurch wird eine effiziente und präzise Planung und Umsetzung des Gebäudes gewährleistet.
Gaspreissteigerung führt zur Überarbeitung des Energiekonzepts
Der neue Firmensitz setzt auf ein zukunftsweisendes Energiekonzept, das vollständig auf fossile Energieträger verzichtet. Um die Spitzenlasten abzudecken, wird die Abwärme der Druckluft-Kompressoren genutzt. Die Löschwassertanks dienen als effiziente Wärmespeicher und ermöglichen eine nachhaltige Energieversorgung. Durch den Einsatz einer optimierten Lüftungstechnik, einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach wird der Energieverbrauch des Gebäudes weiter reduziert. Darüber hinaus wird am neuen Firmensitz eine umfangreiche Ladeinfrastruktur für E-Mobilität bereitgestellt.
Energiekonzept und Dachbegrünung als nachhaltige Lösungen
Bei der Gestaltung des neuen Firmensitzes stand die Nachhaltigkeit im Fokus. Bauherr Robert Stößer hat großen Wert auf ein energieeffizientes Konzept gelegt, das komplett auf fossile Energieträger verzichtet. Zudem wurde das Dach begrünt und eine umfangreiche Ladeinfrastruktur für E-Mobilität geschaffen. Diese nachhaltigen Lösungen sind nicht nur für Kunden wichtig, sondern auch für die Mitarbeiter und potenzielle Mitarbeiter, die das Engagement des Unternehmens für Nachhaltigkeit schätzen.
Vorteile des individuellen Büro- und Produktionsstandorts für Phytron und PressFinish
Köster realisiert einen maßgeschneiderten Büro- und Produktionsstandort für Phytron und PressFinish, der viele Vorteile bietet. Die enge Zusammenarbeit und die Nutzung von Building Information Modeling ermöglichen eine schnelle und präzise Umsetzung des Projekts. Das nachhaltige Energiekonzept ohne fossile Energieträger und die umfangreiche Ladeinfrastruktur für E-Mobilität unterstreichen das Umweltbewusstsein und die Nachhaltigkeitsstrategie des Unternehmens.
Der neue Firmensitz schafft ein inspirierendes Umfeld für Innovation und bietet Unternehmen im Bereich der Mechatronik eine optimale Arbeitsumgebung. Sowohl die Ankermieter als auch zukünftige Unternehmen profitieren von den maßgeschneiderten Lösungen, die den individuellen Anforderungen des Bauherrn entsprechen. Das Projekt trägt zur Weiterentwicklung des Tech-Hub Gernlinden bei und positioniert den Standort als bedeutenden Hub für technologische Innovation.
