Ein außergewöhnliches Bürogebäude entsteht derzeit an der Grenze zwischen Prenzlauer Berg und Friedrichshain in Berlin. Es zeichnet sich durch seine markante Element-Fassade und die flexibel gestalteten Büroflächen aus, aber vor allem beeindruckt es durch seine innovative Holz-Hybrid-Bauweise. Durch die Verwendung von Holz in Kombination mit Stahlbeton wird nicht nur eine nachhaltige Bauweise ermöglicht, sondern es ergeben sich auch zahlreiche Vorteile für Bauherrn, Mieter und die Umwelt.
Köster-Team: Neue Erfahrung mit der Holz-Hybrid-Bauweise
Die Hybrid-Bauweise bringt für das Köster-Team aus Dresden neue Herausforderungen mit sich. Das Verfahren steckt noch in den Kinderschuhen und ist noch kein etabliertes System. Das Team musste daher die Materialbeschaffung sowie die Koordination von Vorhaltung und Schnittstellen eigenständig durchführen. Trotz dieser anfänglichen Hürden hat sich gezeigt, dass die Hybrid-Bauweise Zeit- und Kostenvorteile bietet.
Die Erfahrungen des Köster-Teams haben gezeigt, dass eine optimale Organisation und Koordination der Bauabläufe bei der Holz-Hybrid-Bauweise zu erheblichen Zeit- und Kostenvorteilen führt. Im Vergleich zur herkömmlichen Bauweise spart man pro Geschoss etwa zwei bis drei Wochen ein, was eine frühzeitige Fertigstellung ermöglicht. Der Bauherr kann das Gebäude somit vor dem Vertragstermin vermieten oder verkaufen und von den finanziellen Vorteilen profitieren.
Innovative Bauweise: Holz-Hybrid-Bauweise überzeugt durch Nachhaltigkeit
Die Holz-Hybrid-Bauweise bietet zahlreiche Vorteile in Bezug auf Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz von Holz wird die CO2-Bilanz verbessert und somit ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet. Dennoch herrscht bei vielen Planern und Bauherren noch Zurückhaltung gegenüber dieser innovativen Bauweise. Eine verstärkte Aufklärung und Unterstützung seitens der Politik können dazu beitragen, die Vorbehalte abzubauen und die Holz-Hybrid-Bauweise weiter zu fördern.
Um nachhaltiges Bauen mit Holz zu fördern, ist es wichtig, dass Politik und Gesellschaft weitere Aufklärungsarbeit leisten. Hendrik Lange ist von den herausragenden Eigenschaften des Materials überzeugt und betont, dass diese in Bezug auf Statik, Dämmung, Schall- und Brandschutz oft unterschätzt werden. Holz als Baustoff ist zudem einfach in der Handhabung. Die Hybrid-Bauweise vereint diese positiven Eigenschaften mit der statischen Belastbarkeit von Beton.
Bauprojekt in Berlin im Zeitplan dank Holz-Hybrid-Bauweise
Das Projekt in Berlin ist ein beeindruckendes Beispiel für die Effektivität der Holz-Hybrid-Bauweise. Trotz des erst im Mai 2022 gestarteten Bauprojekts konnte bereits im September 2023 Richtfest gefeiert werden. Die Arbeiten verlaufen planmäßig und der vertragliche Fertigstellungstermin im Februar 2024 wird voraussichtlich eingehalten. Eventuelle Mieterausbauten könnten jedoch noch Einfluss auf den genauen Termin haben, wie der Projektleiter erklärt.
Die Holz-Hybrid-Bauweise im Bürobau setzt neue Akzente und bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Neben der markanten Optik und der Möglichkeit zur flexiblen Nutzung der Büroflächen überzeugt sie vor allem durch ihre Nachhaltigkeit. Durch effiziente Arbeitsabläufe lassen sich Zeit- und Kostenvorteile erzielen. Der Einsatz von Holz trägt zudem zur Verbesserung der CO2-Bilanz bei. Das erfolgreiche Bauprojekt in Berlin demonstriert eindrucksvoll, wie innovative Bauweisen die Zukunft des Bauens beeinflussen können.
